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世帯の年間税引後収入、貯蓄、毎月返済中の債務を入力すると、銀行が用いる標準的な債務収入比（DTI）テストを実行します。

各国の代表的な住宅ローン金利は中央銀行（ECB、Federal Reserve、Bank of England など）の公表値を使い、頭金の最低水準も国別の慣行（英米圏で5%、アジアや南欧の多くで20〜30%）に合わせています。

住宅価格年収倍率は、各国の住宅価格中央値を世帯所得中央値で割ったもので、OECD Housing Database および BIS の住宅価格系列を出典としています。

国別比較では、同じ収入が他の国でどこまで届くかを確認できます。引っ越しを検討している方や、住宅市場がどこで最もゆがんでいるか知りたい方に向いています。

住宅の手の届きやすさは、2008年以降に大人になった世代にとって最も語られながら、最も数値化されていない家計のテーマです。

オンラインの住宅ローン試算ツールの多くはモーゲージ・ブローカーが運営しています。彼らの動機は「実際より多く借りられる」と告げることです。私たちにそのような動機はありません。ソースコードは公開されており、計算はあなたのブラウザの中だけで完結します。

長期の推移も示します。1990年に一軒家を買えたのと同じ年収倍率で、2025年には小さなマンションしか買えません。あなたのせいではありませんが、知っておくと判断に役立ちます。

金融アドバイスではありません。当ツールが用いる債務収入比の上限（36%）は業界の目安にすぎず、実際の上限は銀行・ローン商品・与信プロファイルによって異なります。

全国の中央値は、大都市の上乗せを覆い隠します。ロンドンはイギリスの中央値より大幅に高く、東京は日本の中央値より大幅に高くなります。

購入が常に賃貸より有利とは限りません。保有期間、頭金の機会費用、地域の家賃価格比によって結論は変わります。賃貸対購入の計算機は将来追加するかもしれません。